English version

Топографическая съемка участков

Топографическая съемка – это комплекс работ для получения топографической информации о земельном участке посредством различных инструментов и методов.

Компания Геотехнология оказывает услуги топографической съемки и инженерно-изыскательных работ.

Топография – наука об инструментах и методах изображения географических и геометрических элементов местности на основе данных, полученных наземными, воздушными измерениями, и из космоса. На основе собранных данных составляются топографические карты и планы участков.

Топографическая съемка местности

Топографические работы  решают вопросы содержания топографических карт: обновления, составления, классификации и точности.

Самые востребованные топографические планы масштабов  1:5000, 1:2000, 1:1000 и  1:500.

Топографический план – чертеж в условных знаках земельного участка в масштабе 1:10 000 и крупнее. Сохраняет постоянный масштаб в любой точке и не учитывает кривизну уровненной поверхности.

На топографических планах изображаются рельефы местности, предметы, коммуникации, твердые и нетвердые точки.

Твердыми точками обозначают объекты с четкими границами  –  стабильные объекты (здания из бетона, кирпича и т.д.), нетвердыми точками – объекты без четких границ (лес, луг)

Специализированные топографические планы отображают только те объекты, которые решают специальные задачи.

Существует несколько видов топографической съемки по методам и используемым приборам:

  • теодолитные – с помощью  рулеток, лент, нитяных дальномеров;
  • нивелирные – полевые измерения высот точек относительно уровненной поверхности (тригонометрическое, геометрическое, гидростатическое, барометрическое, аэро- и радионивелирование)
  • тахеометрические – планово-высотные съемки при помощи теодолитов и тахеометров;
  • мензульные – выполняются при помощи мензулы, кипрегеля и дальномерной рейкой;
  • аэрофотосъемки – фотографирование с высот (самолета и других носителей, в том числе космических). Используется преимущественно для больших территорий.
  • фототеодолитные – основано на применении фототеодолитов. Используются преимущественно в горных областях при наблюдении за деформациями зданий и сооружений.

Топографическая съемка участка – комплекс измерений  высот, расстояний, углов для создания топографических карт, планов.

Топосъемка применяется:

  • для разрешения на строительство сооружения на участке;
  • создания проекта раздела участка;
  • оформления документации по площади и границ участка;
  • разрешения на перепланировку участка и  подземных коммуникационных систем.

Самостоятельное выполнение топографической съемки участка нежелательно, так как для этого требуется профессиональный подход, специальные навыки, соответствующее оборудование и официальные разрешающие документы на проведение работ. В пакет документов по топосъемке входит ведомость согласования надземных, подземных и наземных коммуникаций, подписанные органами исполнительной власти.

Виды топографических съемок:

  • крупномасштабная топографическая съемка;
  • специального назначения  для генеральных  планов, планов подземных коммуникаций, проектирования, вертикальной планировки и т.д.;
  • подеревная топографическая съемка с отображением каждого дерева, куста и подеревной ведомостью и дендроплана;
  • съемка сооружений подземных и надземных, инженерных коммуникаций;
  • для проектов ландшафтного дизайна;
  • исполнительная топографическая съемка  для контроля реализации техпроекта, выявления отклонений от него.

Этапы топографо-геодезических работ:

  • подготовительный  - включает подготовку документации, разработку техзаданий;
  • полевой  -  предусмотрены работы на территории, предварительный анализ собранных материалов;
  • камеральный  - детальный анализ и сопоставление полевых материалов, подготовка технической документации.

Состав работ топографической съемки

Компания «НТЦ-Геотехнология»  в составе работ по топографической съемке и ее обработке выполняет следующие этапы:

1. Геодезические работы при строительстве сооружений:

  • создание опорной планово-высотной геодезической сети на объекте и привязка объекта к местной системе координат и абсолютной системе высот;
  • планировка (вертикальная и горизонтальная) строительной площадки;
  • расчет объёмов земляных работ;
  • вынос в натуру основных строительных осей, частей и конструктивных элементов зданий и сооружений высотой до 100 метров включительно, проектных осей внутри здания, сооружения в единой системе координат;
  • вертикальная планировка;
  • определение периметра, площади, объёма строительного объекта различных форм;
  • геодезические работы для монтажа оборудования.

2. Геодезические работы для линейных сооружений:

  • изготовление топографической подосновы;
  • камеральное и полевое трассирование объектов линейного строительства;
  • вынос в натуру проектных осей строительства линейных сооружений, подземных и надземных коммуникаций.

3. Инженерно-геодезические изыскания для проектирования и строительства:

  • составление электронных и графических топографических планов;
  • составление крупномасштабных планов подземных коммуникаций.

4. Исполнительная геодезическая съёмка, сдаваемых в эксплуатацию объектов строительства:

  • исполнительная съемка по факту строительства с указанием отклонений от проектного решения;
  • геодезический контроль геометрических параметров объекта в процессе строительства .

Геоподоснова

По завершении  съемочных топографических и геодезических работ «НТЦ-Геотехнологией», Заказчику предоставляется геоподоснова, топографические планы и технический отчет.

Геоподоснова  – план участка со всеми существующими коммуникациями  для  дальнейших инженерных изысканий. Как правило, масштаба - М 1:500, выполняется в Балтийской системе высот и местной системе координат.

В зависимости от специфики предполагаемых  работ, геоподоснова выполняется с разной степенью подробности и может быть представлена в условной системе координат.

Обычно, для большинства городов РФ, срок действия геоподосновы составляет 3 года. После истечения срока по ней проектировать нельзя и следует заказать ее обновление.

Проверенная и высокоточная информация позволит свести к минимуму возможные риски, провести дальнейшее грамотное проектирование объектов.

Подготовительные работы перед составлением генплана местности

Строительство объектов любых назначений требует  в первую очередь создания пакета проектной документации, во главе которого -  генплан застройки территории в деталях.

Перед тем составлением генерального плана  осуществляется топографическая съёмка участка, на котором будет производиться строительство.

Контрольно-геодезическая съёмка, выполняемая  на заключительной стадии подготовительных работ, определяет вид, этажность, ориентацию здания и сооружения в пространстве и расположение их относительно других объектов.

Топографическая съемка местности  - сложный и ответственный комплекс работ, требующий специальные знания и большой практики. Выполнять такую работу должны специалисты и компании, зарекомендовавшие себя в этой деятельности, ведь это – залог корректного составления генплана строительства, что в свою очередь, влияет на весь процесс намеченных работ. 

ООО «НТЦ-Геотехнология» гарантирует качественное и своевременное выполнение заказанных работ.

Использование материалов сайта разрешается только со ссылкой на источник www.ustup.ru
Разработка сайта «АРБ-консалтинг»
© 2014. ООО «НТЦ - Геотехнология»   
454080 Челябинск,пр. Ленина, 83, оф. 419

Телефон: +7 (351) 220-22-00 Факс: +7 (351) 265-55-52 E-mail: info@ustup.ru
Коммерческая служба: Тел.+7 (351) 220-46-16
Бухгалтерия и юридический отдел: Тел. +7 (351) 265-55-51



Филиалы


Екатеринбургский филиал ООО «НТЦ-Геотехнология»

620050
, г. Екатеринбург, ул. Техническая, 18-б литер А
Телефон: +7(343)3805515, +79221359717 
E-mail: kropotin@ustup.ru

Новокузнецкий филиал ООО «НТЦ-Геотехнология»

E-mail: info@ustup.ru
Филиал в Казахстане ООО «НТЦ-Геотехнология»

110000
, Костанайская область,г. Костанай, ул. Амангельды,д.25

E-mail: info@ustup.ru